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Les infos Essentielles
À louer local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé avec vitrines et excellente visibilité et grande enseigne en façade (env. 8 m).
110 m2 soit 95 m2 de bureaux + 15 m2 de réserve en sous-sol + 1 parking
Destination : Commerce / bureaux / profession libérale
DESCRIPTION DU LOCAL : Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
Deux bureaux en façade
• Grandes vitrines sur rue
• Rideaux métalliques ajourés électriques
• Sol en marbre
• Nombreuses prises électriques et téléphone
• Chauffage par radiateurs
• Éclairage par spots
• Rangements intégrés
• Aquarium décoratif séparant les espaces
• Bureau arrière
• Calme et lumineux
• Fenêtres aluminium coulissantes
• Volets roulants
• Porte de secours avec barre anti-panique
• Sanitaires (WC indépendant)
• Local lavabo avec meuble et miroir
Réserve / espace sécurisé
• Pièce de stockage en sous-sol
• Compteurs eau et électricité individuels
• Local loué en l’état – bail commercial 3-6-9
• Nombreuses clés fournies (grilles, accès, portes)
Disponibilité : immédiate / à convenir
Idéal pour : agence, cabinet, commerce de proximité, bureau professionnel, activité tertiaire.
A la charge du preneur : Honoraires de location : 12 % HT (14,4 % TTC) du loyer annuel HC Honoraires de rédaction du contrat : 2,5 % HT (3 % TTC) du loyer annuel HC
Total des honoraires • HT : 2 304 + 480 = 2 784 € HT SOIT 3 340,80 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* HC : Hors charges
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 111 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 111 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.